Дом в Александровский район, муниципальное образование Следневское, ...

Арт.Продается новый двухэтажный газифицированный дом с тёплым полом в новой части деревни Калинино Александровского района. Деревня, отсутствие членских взносов, прописка. Полноценный 2 этаж (не мансарда). Магистральный газ. Удачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. В доме нужно побывать, чтобы оценить преимущества. Приглашаем на показ Подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы банков. Земли населенных пунктов, ИЖС. Кадастровый номер земли: 33:01:000505:586 Дом оформлен как жилой. Кадастровый номер дома 33:01:000505:581 ДОМ 140 м2 Возведен в 2022 году на ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой заводского производства. В 2023 году закончились работы по благоустройству. Перекрытие 1 этажа утеплено пеноплексом, залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям. Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит. Дом изнутри обшит евровагонкой и обработан огне-био защитой. С внешней стороны - обработан долговечной пропиткой. Крыша утеплена, кровля - металлочерепица. Частично в помещениях установлены натяжные потолки, встроена электропроводка. В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. В стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). Планировка 1 этажа: большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная. На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. Этажи соединяет лестница с комфортным шагом. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи. Электричество - 15 кВт. Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор. Канализация - септик на 5 колец (до песка). Интернет (оптоволокно) - по границе участка. УЧАСТОК 10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу, можно завершить под Ваш индивидуальный заказ. Назначение земли - ИЖС. Дом расположен в великолепном, очень тихом месте рядом с полем и лесом. В непосредственной близости сохранено много деревьев. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Удобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе. Д. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе). На повороте к деревне есть сетевой магазин Верный, заправка Лукойл, кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. До г. Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км. До районного центра г. Александров - 9 км. В деревню осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту