Дом в Владимирская область, Александровский район, Следневское ...

Арт.Продается новый двухэтажный газифицированный дом с тёплым полом в новой части деревни Калинино Александровского района.Деревня, отсутствие членских взносов, прописка.Полноценный 2 этаж (не мансарда).Магистральный газ. Удачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. В доме нужно побывать, чтобы оценить преимущества. Приглашаем на показ Подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы банков. Земли населенных пунктов, ИЖС.Кадастровый номер земли: 33:01:000505:586Дом оформлен как жилой.Кадастровый номер дома 33:01:000505:581ДОМ 140 м2Возведен в 2022 году на ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой заводского производства. В 2023 году закончились работы по благоустройству. Перекрытие 1 этажа утеплено пеноплексом, залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям. Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит.Дом изнутри обшит евровагонкой и обработан огне-био защитой. С внешней стороны - обработан долговечной пропиткой. Крыша утеплена, кровля - металлочерепица. Частично в помещениях установлены натяжные потолки, встроена электропроводка.В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. В стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). Планировка 1 этажа: большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная.На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. Этажи соединяет лестница с комфортным шагом.КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи. Электричество - 15 кВт.Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор. Канализация - септик на 5 колец (до песка).Интернет (оптоволокно) - по границе участка.УЧАСТОК10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу, можно завершить под Ваш индивидуальный заказ.Назначение земли - ИЖС. Дом расположен в великолепном, очень тихом месте рядом с полем и лесом. В непосредственной близости сохранено много деревьев.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕУдобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе.Д. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе).На повороте к деревне есть сетевой магазин Верный , заправка Лукойл , кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.До г. Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км. До районного центра г. Александров - 9 км.В деревню осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Иванова Анна,Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту