Помещение свободного назначения (1100 м)

Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке, идеально подходящее для бизнеса Общая площадь 1100 кв.м. расположена на стратегически выгодном оживленном перекрестке улиц Луначарского и Батурина, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и поток клиентов.Здание состоит из двух этажей. Первый этаж полностью сдан в аренду, что гарантирует стабильный доход с первого дня. Второй этаж используется под легкое производство, что открывает дополнительные возможности для развития вашего бизнеса. На участке также находятся кирпичные холодные склады общей площадью более 130 кв.м., что станет отличным дополнением для хранения товаров или оборудования.Все необходимые коммуникации уже подключены: централизованное водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, электрическая мощность более 100 кВт, включая трехфазное подключение 380 В. Участок площадью 14,5 соток, правильной формы, расположен в зоне П3, вид разрешенного использования - для содержания производственного здания. Процент возможной застройки - не менее 50.Отличная транспортная доступность и большая парковка на собственном земельном участке, а также вдоль здания, создают идеальные условия для ваших клиентов и сотрудников. Возможен выкуп части здания, что делает предложение еще более привлекательным.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта недвижимости Цена обсуждается, что дает вам возможность сделать выгодное вложение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр Код пользователя: 178730Номер в базе: 1878238