Офис (713 м)

Продается пристроенное трехэтажное здание со своим земельным участком в собственности.ПОМЕЩЕНИЯ:- Подвальный этаж площадью 189,4 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка;- Цокольный этаж (по факту, первый) площадью 205,8 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка, обособленное помещение котельной;- Первый этаж (по факту, второй) площадью 317,8 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка, часть перегородок ненесущие (при необходимости демонтируются).КОНСТРУКТИВ:- Фундамент капитальный из ж/б блоков;- Стены из керамического кирпича;- Кровля состоит из двух частей: плоская (покрытая гибкой кровлей) и скатная (покрыта оцинкованным металлом).- Перекрытия железо-бетонные.КОММУНИКАЦИИ:- Отопление газовое. Своя котельная;- Водоснабжение центральное;- Канализация центральная;- Электричество по договору разрешенная мощность 15 кВт. Можно увеличить. Ранее в здании было кафе со своей кухней.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:- Площадь 855 кв.м. правильной прямоугольной формы;- Огорожен забором;- Асфальтирован;- Беспрепятственный заезд и парковка;- Kaтегория земель: Земли населенных пунктов;РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА:- Густонаселенный жилой район с многоэтажками;- Удобный выезд на Рпенскую магистраль (быстрый доступ в центральную часть города);- Подходящая локация для курьерской доставки.ПОДХОДЯЩЕЕ НАЗНАЧЕНИЕ:- Общепит (кафе);- Приготовление еды на вывоз;- Сервисный центр бытовой, садовой техники, электроники и др.- Компании, которым нужна связка склад + офис + шоурум ;- Легкие производства.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- Продажа Юридического лица (ООО) владеющего данными объектами недвижимости. Создано непосредственно для покупки объектов в 2018 году. Вариант продажи объектами недвижимости обсуждаются;- Все документы готовы для продажи;- Возможны варианты рассрочки.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:- Для покупателей, серьезно настроенных на покупку, проведем экскурсию на объекте в удобное время и после предоставим весь пакет документов.