Участок 7,79га (ИЖС)

Продается земельный участок 7,8 га на берегу р. Каменка в Суздале. Аналогичных участков под комплексную застройку в границах г. Суздаля больше нет.Прямая продажа от собственника. Не посредник. Категория: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Подходит для строительства коттеджного поселка, доходных объектов/гостевых домов или гостиничного комплекса.Участок расположен непосредственно на берегу реки Каменки, что позволит обустроить собственные спортивные и рекреационные зоны вдоль берега, многократно повышая привлекательность проекта (будь то поселок или гостиница). Соседи: с одной стороны коттеджный поселок, с другой стороны гостиничный комплекс Горячие ключи .Участок обеспечен коммунальными ресурсами: инженерные сети заведены на участок (построены собственная трансформаторная подстанция, ГРПШ , газопровод низкого давления (д. 225 мм), водопровод (д. 100 мм).Проведены археологические обследования участка, получено заключение института археологии о том, что участок не представляет исторической и культурной ценности.До участка асфальтированный подъезд, заезд с ул. Профсоюзная (дорога на Гаврилов Посад). Участок представляет из себя пул из 4 объектов:1) 33:19:0000000:469 - площадь 72866 кв.м.2) 33:19:010201:71 - площадь 914 кв.м.3) 33:19:010201:52 - площадь 1030 кв.м. 4) 33:19:000000:17 - площадь 3095 кв.м. (кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 33:19:010201:5, 33:19:010203:109)Все участки продаются единым пулом.Конечная цена обсуждаема и может зависеть от формата и условий сделки.