Помещение свободного назначения в Владимирская область, Суздаль ул. ...

ПРОДАЁТСЯ ГОСТИНИЦА В СЕРДЦЕ ДРЕВНЕГО СУЗДАЛЯПервая линия центральной улицы. 300 метров от Спасо-Евфимьего монастыря.Представьте: вы владеете гостиницей там, где каждый камень дышит историей, где рассветы встречают звон колоколов, а гости приезжают не просто переночевать — а прикоснуться к тысячелетней Руси.Суздаль — город-сказка, город-музей под открытым небом. И именно здесь, на первой линии центральной улицы, всего в 300 метрах от величественного Спасо-Евфимьего монастыря, расположилась гостиница, которая ждёт своего нового хозяина.Это полноценная гостиница — введена в эксплуатацию именно с этим статусом (не гостевой дом ). Два этажа, 455,8 м продуманного пространства.Первый этаж:•Вестибюль-ресепшен•Технические комнаты для персонала, котельная•Шесть двухместных номеров с удобствамиВторой этаж:•Семь номеров, один из которых — семейный (два полноценных двухместных номера с общей прихожей)Всего — 28 гостей (без учёта дополнительных мест и детей).Гостиница построена с соблюдением всех градостроительных норм и требований города Суздаля.Имеется вся необходимая проектная документация:•на здание•на наружные сети водоснабжения, газоснабжения и электроснабженияЗдание расположено на собственном земельном участке — 12,55 соток.ОТДЕЛКА И КОММУНИКАЦИИВыполнена отделка под чистовой ремонт и полная разводка всех коммуникаций:•Центральная система кондиционирования•Электроснабжение по проекту всех номеров и помещений•Тёплые полы•Трубы водоснабжения и канализацииРЕСТОРАНРесторан площадью 225 м рассчитан на одновременное обслуживание не менее 44 гостей (при банкетной рассадке — больше).•Зал — 112 м•Зона кухни — 80 мИНЖЕНЕРИЯ•У каждого здания — отдельная газовая котельная с разводкой тёплых полов по этажам и подогревом горячей воды•Лимит газа — 7,3 куб/час•Электрическая мощность — 75 кВА•Водоснабжение — центральное (0,5 куб/сутки)•Канализация — септикЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ САМА СЕБЯНа границе земельного участка — основной вход в парк 950-летия города Суздаля Очень активный пешеходный трафик. Участок прямоугольный, ровный, без насаждений. Временно огорожен забором — в дальнейшем планируется открытый доступ гостей и жителей к ресторану.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО•Суздаль — один из главных туристических центров России•Первая линия центральной улицы — максимальный поток гостей•Готовый объект с документами и коммуникациями•Ресторан — дополнительный источник дохода•Отличный потенциал для развития гостиничного и ресторанного бизнесаЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР При быстром выходе на сделку — хорошая скидка Ваша гостиница в древнем Суздале ждёт нового хозяина. Не упустите свой шанс Код пользователя: 178730Номер в базе: 9609344