Продажа коммерческой недвижимости, 4400 м

Продается действующая база отдыха (турбаза) расположенная в сосновом бору рядом с лесным озером Чернецкое и каскадом прудов в отдалении (бывшие песчаные карьеры).
Площадь земельного участка 7,2 Га. Общая площадь строений более 4400 кв.м.
Подъезд - хороший, асфальт. Лес: сосна, дуб, ольха.
Категория земель: земли особо охраняемых территорий, разрешённое использование: для строительства базы отдыха, загородной резиденции или охотничьей базы.
База расположена в 180 км от МКАД (рядом со съездом с трассы М-12 Восток и М-7) и в 10 км от г. Владимира.

На территории базы расположены дома как для ежегодного проживания с отоплением, так и для летнего отдыха с оборудованными мангальными зонами.
Также имеется двухэтажная гостиница, административные и технические здания. Две столовые: летняя на 200 человек, зимняя на 150 человек. В баре три зала: 30,40 человек и каминный зал на 10 гостей. На территории турбазы имеется баня на десять человек, прачечная, здание для проживания персонала, теннисная, парковка. Имеется зона для развлечений детей. Отопление турбазы от собственной котельной. Водоснабжение от двух собственных двух скважин. Мощность электроснабжения более 150 кВт. Есть возможность подведения газ от магистрали, расположенной в 400 метрах.

Чернецкое озеро - типичное пойменное старичное озеро закрытого типа. Форма неправильная, в целом, вытянутая с запада на восток, в западной части имеется 2 небольших залива, а также довольно крупная заводь у северного берега. Протяжённость озера около 1,5 км, ширина – до 100 м. Глубина озера достигает 3 м. Среди озёр Улыбышевской поймы р. Клязьмы, это – наиболее крупное. Вода светлая, прозрачная, без запаха. Дно озера покрыто слоем сапропеля. В периоды высокого половодья озеро сообщается с Клязьмой.

Газ в 3 км в Улыбышево, мощность под объект заложена.