Участок в Владимирская область, Муром ул. Карла Маркса, 6 (14.8 сот.)

УЧАСТОК 14,8 СОТОК В САМОМ ЦЕНТРЕ МУРОМА.Историческая часть города | 1835 год | Инвестиционный потенциал. Муром — включён в туристический маршрут Золотое кольцо России. Ожидаемый рост туристического потока. Площадь участка: 14,8 соток Дом 76,4 м, 1835 года постройки Зона Ж-1.1 Есть ГПЗУ Газ и электричество подключены РЕДКИЙ ФОРМАТ ДЛЯ ЦЕНТРА ГОРОДАБольшой участок в историческом ядре Мурома — такие предложения практически не появляются.Категория земель: земли населённых пунктов.ВРИ: для эксплуатации жилого дома. Историческая ценность — на участке расположен дом 1835 года постройки, имеющий статус выявленного объекта культурного наследия.Что это значит: Дом стоит на кадастровом учёте Статус пока предварительный (ожидается решение) Проводится историко-культурная экспертиза Возможность получить официальный статус и инвестиционную уникальность Культурный слойУчасток находится в исторической зоне.Перед капитальным строительством потребуется археологическое сопровождение.Что это даёт покупателю: Полная юридическая безопасность проекта Отсутствие рисков остановки стройки в будущем Возможность легально реализовать инвестиционный проектВ исторических центрах это стандартная практика. Возможности использования.Подойдёт для: Бутик-отеля (турпоток растёт) Ресторана / гастро-проекта Арт-пространства Представительства компании Частной исторической усадьбы Культурного центраЗона Ж-1.1 позволяет гибкие форматы использования с учётом согласований. Цена — в рынке центра.Объект для тех, кто понимает:Исторический центр + туристический маршрут + редкий размер участка = инвестиционный актив. Кому подойдёт Частному покупателю, желающему жить в историческом центре Инвестору, ориентированному на туризм и коммерческую недвижимость Тем, кто ищет уникальный формат, а не типовой участокПодготовим полный пакет документов и разъясним порядок действий по статусу объекта и археологическому сопровождению. Код пользователя: 86983Номер в базе: