Помещение свободного назначения (1262 м)

В продаже отдельно стоящее здание на участке 50 соток. Земельный участок в собственности. Огорожен бетонным забором. Все коммуникации центральные, отопление - два газовых котла. Коммуникации подключены и работают. Несколько независимых входов Два равноценных этажа со свободной планировкой по 620м2 Базовая отделка: керамогранит на полу, стены ошпаклеваны Смонтирована электропроводка. Здание частично с арендаторами на первом этаже Чижик, пвз ОЗОН. Договор аренды до 2033 года Расчетная рыночная ставка аренды на 2026-27гг: Первый этаж: 600-800р Второй этаж: 400-500р Мощности по электричеству: 200 кВт Есть техническая возможность получить до 1 Мегаватта Широкие возможности для использования, благодаря локации и планировке. Офисы, колл-центр, медицинский центр, фитнесс, дата-центр, образование, производство Участок подходит для строительства еще нескольких зданий Аналитика показывает высокую плотность и платежеспособность населения вокруг локации. Заинтересованным предоставлю отчеты, планировки и другие необходимые сведения Звоните Арт.