Торговая площадь, 1500 м

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес – отдельно стоящее трех этажное здание ТЦ площадью 2003,5 кв.м. Два федеральных сетевых арендатора, на первом и втором этажах. Адрес: Владимирская область, город Меленки, ул. Комсомольская, д. 101.Здание ТЦ расположено в окружении жилой застройки, на одной из центральных улиц г. Меленки, что обеспечивает постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная асфальтированная парковка. Зона разгрузки, удобный подъезд. Произведен капитальный ремонт первого и второго этажа здания, выполнена гидроизоляция фундамента, смонтирована нова скатная крыша с утеплением. Здание расположено на земельном участке площадью 3389 кв.м. (в собственности), кад. номер: 33:16:001301:10, разрешённое использование: «торговые центры .Площади по этажам:1-й этаж – 498,5 кв.м.2-й этаж – 534,4 кв.м.3-й этаж – 500,4 кв.м.Этаж подвал (технический) – 470,2 кв.м.Арендопригодная площадь (498,5+505,7+500,4) = 1504,6 кв.м.Коммерческие условия:1-й этаж – Заключен ДА с ЗАО «Тандер (супермаркет Магнит );2-й этаж – Заключен ДА с ЗАО «Тандер (супермаркет Магнит Косметик );Договор размещение оборудования на земельном участке с ПАО МТС.3-й этаж – (вакантный);Совокупный МАП -