Дом в Доброград, посёлок Доброград, Кедровый переулок (442.9 м)

Предлагается к продаже современный энергоэффективный дом площадью 442.9 м расположен в самом престижном районе Доброграда, в зоне с завершенной застройкой. Объект построен в 2023 году из натурального керамического кирпича с утеплителем, обеспечивающим высокую энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность конструкции. Фундамент монолитная подушка и свайно-винтовой. Фасад выполнен из планкена сорта Экстра Лиственница, декоративной штукатурки и искусственного камня. Плоская кровля с возможностью эксплуатации расширяет функциональность объекта (ПВХ мембрана толщиной 2.5 с экструзионной подкладкой Технониколь), на крыше возможно обустроить дополнительную зону отдыха с террасой, поставить бассейн, растения и т.д. Внутренняя отделка включает стяжку с системой теплого пола по всему периметру и радиаторы отопления, оштукатуренные стены и приточно-вытяжную вентиляцию. Дом продается в теплом контуре с готовыми инженерными решениями: газовое и резервное электрическое отопление, автономное водоснабжение. Функционируют видеонаблюдение по всему периметру, высокоскоростной интернет (оптоволокно). Панорамные окна с прекрасным видом на собственный хвойный лес. Высота потолков 3 – 3,8 метра создает ощущение простора. Ключевой особенностью является продуманная планировка центральной жилой зоны: объединенные кухня, столовая и гостиная площадью 90 кв. м с панорамными окнами и панорамной раздвижной дверью во двор. Планировка продумана для комфортного проживания — каждая спальня оборудована отдельным санузлом, гардеробной. Полностью сделаны 2 санузла широкоформатной плиткой, постирочная комната, котельная, гостевая комната. Все остальные помещения готовы к финишной отделке. В наличии дизайн-проект по внутренней отделке, что сократит затраты на ремонт. Работает грамотная строительная и отделочная бригада, готовая сделать все по высоким стандартам и качественно. Участок 13.54 соток правильной формы разделен на 2 части. Вокруг дома оборудована продуманная дренажная система, полностью сделан ландшафтный дизайн с автоматической системой полива и освещением, дорожки и парковочные места для машин выложены тротуарной плиткой. На второй части участка, площадью 5.54 соток сохранены взрослые деревья, подведены коммуникации для возможного строительства бани, веранды, гостевого домика. Благоустроенная придомовая территория включает парковку на 4 автомобиля, живую изгородь из туй, газоны. Дом находится в тихом районе Усадьбы, в шаговой доступности от инфраструктуры: 3 минуты пешком до реки и леса, 5 минут парка, 15 минут пешком до школы и детского сада, 10 минут до КПП. Транспортная доступность высокая, что делает локацию удобной для ежедневных поездок. Район обладает развитой инфраструктурой: частные и муниципальные школы, детские сады, ФОК, торговый центр, магазины, медицинский пункт, спорткомплекс, парки и зоны отдыха. В пешей доступности — вейк-парк, скейт-парк, гольф клуб, веревочный парк, прокат спортивного инвентаря. На территории района расположены три отеля 4* с ресторанами, СПА-комплекс с банями, а также сцена на озере, где проводятся концерты и ледовые шоу. В перспективе — строительство термального комплекса. В 2,5 часах езды от Москвы на машине по скоростной автомагистрали.Не откладывай, купи дом своей мечты Гарантия безопасности сделки Показ в удобное для вас время Код пользователя: 142943Номер в базе: