Дом в посёлок Доброград, бульвар Дружбы (160 м)

Пpодаeтся двухэтажный таунхауc площaдью 160 кв.м. с гаражом в экологичном городе с инфраструктурой мегаполиса всего в 2,5 часах езды от Москвы – Доброгpад, пo aдрecу: бульвар Дружбы, д. 1, корп. 4 Таунxaус построен из гaзобeтoнныx блоков, перекрытия из пустотелых бетонных плит, окна REHAU, на участке рядом с домом имеется собствeнноe пapкoвoчное меcтo для двуx автомобилeй.Есть выход под крышу, при желании можно обустроить и сделать жилым 3й этаж.Tаунхаус торцевой, с левой стороны ближней к лесу, первый в многоквартирном доме из 6ти квартир, поэтому соседи только с одной стороны.Отопление газовое. В гараж вынесена котельная. Теплые полы во всем таунхаусе (фото укладки прилагаются) Независимое отопление полов обоих этажей и каждого помещения в отдельности. Был заменен двухконтурный котел - на одноконтурный с накопителем на 150 литров для обеспечения идеальной работы горячего водоснабжения, а именно отсутствия перепадов температуры воды .В данный момент завершен ремонт (электрика, водоснабжение, отопление все скрыто в стенах и полу, положена плитка на первом этаже, санузлы, штукатурные работы, проложены трассы для кондиционеров к наружным блокам на улице) из качественных материалов высококвалифицированным персоналом. Сделаны не большие изменения для максимального комфорта под личные предпочтения ( увеличение гардеробного пространства и мест хранения ). Из работ необходимо - поклеить обои, подвесные потолки и поставить двери.Выполнена работа по установке кондиционеров Haier, а именно проложена трасса и установлены блоки на улице. Планировка продумана до мелочейНа первом этаже:- большая столовая-гостиная площадью 33 кв.м с панорамным остеклением и выходом на террасу. Проведена подготовка под установку кухни (сделан проект кухни), уже есть фартук из керамогранита, проведены все коммуникации для монтажа кухонного острова и датчиков протечки, дополнительного освещения).- проведена подготовка освещения (верхнего и нижнего) лестница на 2й этаж- собственная терраса 7,5 кв.м. с видом на задний двор. На террасе установили каркас под раздвижное остекление.- санузел с ванной;- гардеробная - 3 помещения;- просторная прихожая с выходом в гараж с технической комнатой и кладовой;- предусмотрено отдельное помещение под лестницей для хранения пылесоса и хозяйственных принадлежностей.На втором этаже:- три комнаты в одной из которых есть гардеробная и кабинет, установлена дверь скрытого монтажа ProfilDoors, в другой панорамное остекление с выходом на террасу с видом на детскую площадку/зону отдыха;- сауна от известного брэнда Сибхольц г. Новосибирск премиум исполнения. Без использования искусственных утеплителей, натуральный кедр толщиной 50 мм, декодер обеспечивающий плавную настройку комфортного основного и дополнительного освещения, выдвижной полок, автоматика и печь из Германии, скатывающийся противоскользящий мат из кедра для пола. Все продумано до последних мелочей, от ручки на стеклянной матовой двери, до запасной пары тенов электрической печи и тп.- санузел с 100 готовностью - гидромассажная душевая система, ограждение из стекла, унитаз, гигиенический душ, дизайнерский полотенцесушитель.Экстерьер таунхауса выполнен с использованием современных природных материалов. Рядом расположен живописный природный парк, озеро, места для отдыха и прогулок, качественные игровые площадки.Развитая инфраструктура:- Образование: частная школа и детский сад МИР , муниципальная гимназия, в 2025 году открытие государственного детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном- Медицинское обслуживание: кабинет врача общей практики, поблизости находится Первый Клинический Медицинский Центр, в 2025 году на территории Доброграда откроется поликлиника и аптека.Территория города огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории, доступ по пропускам.В Доброграде организованы необходимые условия для занятий спортом круглый год:- оборудованные площадки для самых популярных видов спорта,- крытый спортивный комплекс,- первое в регионе 9-луночное гольф-поле,- крупнейший в Европе вейк-парк,- скейт-парк,- веревочный парк,- освещенные лыжные и велосипедные трассы,Город обслуживает собственная управляющая компания, которая обеспечивает бесперебойную работу всех систем, чистоту и порядок на территории.Оперативный показ Одобрение Ипотеки в нашем офисе, скидки банков-партнеров Гарантии безопасности Вашей сделки Запросите дополнительную информацию и приходите на просмотр — ваш идеальный дом ждет вас Код пользователя: 168153Номер в базе: 3927024