Помещение свободного назначения в Владимирская область, Ковров ул. ...

Арт.Удобное коммерческое помещение 39,1 м на первом этаже жилого дома в г. Ковров, ул. Грибоедова — долгосрочная аренда по выгодной цене/мес. Готово к въезду после косметического ремонта, отдельный вход с улицы и наземная парковка делают объект практичным для бизнеса у дома.Помещение нежилое, расположено на 1 этаже (всего 2 этажа в здании). Площадь 39,1 м при высоте потолков 2,6 м позволяет рационально зонировать пространство под рабочую зону и зону приема клиентов. Электрическая мощность 3 кВт — достаточно для осветительных приборов, компьютеров, кассового оборудования, малой бытовой техники и небольшой Beauty-аппаратуры; коммунальные услуги 4 000 -/мес., оплата дополнительных КУ — по счетчикам. Косметический ремонт позволяет быстро адаптировать под нужды арендатора. Свободное назначение — можете использовать под розницу, офис, салон, пункт выдачи, студию или мастерскую, не требующую повышенной электропотребляемости.Расположение и трафик: ул. Грибоедова проходит в жилом районе Коврова — стабильный пеший трафик от соседних многоквартирных домов и локальных маршрутов. Днем наблюдается умеренный поток жителей, особенно в утренние и вечерние часы пик, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Автомобильный трафик умеренный — улица обеспечивает удобный подъезд, есть наземная парковка для посетителей и персонала, что повышает доступность торговой точки и удобство доставки товаров.Под какие виды бизнеса помещение подготовлено: оптимально для малого розничного магазина (продукты, товары для дома, сопутствующие товары), офиса (агентство, бухгалтерия, консультации), салона красоты/парикмахерской (при учете мощности оборудования до 3 кВт), пункта самовывоза/логистики, мини-мастерской по ремонту мелкой электроники или часов, небольшой студии услуг (фотография, обучение, курсы). Не подходит для производства с высоким энергопотреблением или с необходимостью специализированных вытяжек/санитарных зон без дополнительной подготовки.Преимущества: привлекательная аренда/мес — эффективная цена около/м; долгосрочная сдача обеспечивает стабильность условий; отдельный вход с улицы и парковка повышают конверсию клиентов; коммунальные условия прозрачны. КУ + оплата по счетчикам; быстрый запуск бизнеса благодаря косметическому ремонту и свободному назначению.Условия аренды:уб в мес + свет, вода, отопление. ( при заключении аренды, производится оплата за первый и последний месяц) Условия оплаты при заселении:оплата за первый и последний месяц проживания —;единоразовая комиссия агентству — (оплачивается при составлении договора).Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить выгодные условия долгосрочной аренды — помещение готово к оперативной передаче и началу работы.