Помещение свободного назначения (708 м)

Вашему вниманию предлагается в долгосрочную аренду униклальный проект - современный ресторан премиум-класса с собственной гостиницей (заключен договор с гостиницей(2-ой этаж здания)). Это место станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт и атмосферу роскоши.В здании выполнен ремонт: стены под покраску, напольная плитка. В зоне санузлов установлена сантехника, завершены плиточные работы.Общая площадь первого этажа 508 кв.м.Основной зал ресторана 190,5 кв.м.Банкетный зал ресторана 35,9 кв.м.Вестибюль 45,4 кв.м.В вестибюле находятся: -Помещения для администрации-Гардероб-Четыре сан узла для гостей-Лестница на второй этаж (гостиницу)Помещения с отдельным входом:-Кабинет с индивидуальным санузлом-Теплогенераторная-Электрощитовая-Кладовая(удобно для разрузки продукции)-Лестничная клетка (для подъема на 2 и 3 этаж здания)-Зона кухни выполнена в соответствии с действующими требованиями СанПин. (Моечная, варочный цех, холодный цех, сервировочная, кладовая, гардероб, туалет и душевая для персонала)-Выход на террасу предусмотрен из основного зала ресторана.Терраса 200 кв.м.Так же на территории находится летний домик. Общая площадь которого 106 кв.м. Его можно преобразить и представить, как зону для приготовления шашлыка.Назначение здания гостинично-ресторанный комплекс.Земельный участок 53 соткиПарковка на 50 машиномест выложена брусчаткойУхоженная территория (газон, деревья, дорожки, обозначенные зоны отдыха). Ливневки. Система видеонаблюдения wi-fi. Въезд через шлагбаум, охраняемая территория.Возможность установления купольных конструкций (шатров) 4-10 человекПроведены и подведены все необходимые коммуникации для комфортной деятельности:Собственная система отопления и ГВСМощность электричества 150 кВтВодоснабжение - своя скважина.Канализация - центральная. Две канализации, одна из них с промышленным стационарным жироуловителем для кухни.Промышленная система вентиляции и кондиционирования.Здание оборудовано пожарной сигнализацией.Месторасположение на первой линии улицы Октябрьской на пересечении старого города и нового, напротив октябрьской площади, на которой установлен монумент Слава науке . Объект в отличной видимости с автодорог и пешеходных переходов.До ЗАГСа г. Ковров всего 400 м, что очень удобно для проведения свадебных банкетовДо Ж/Д и авто вокзалов 500 м, что прибавляет дополнительный трафик посетителей.Необходимые неотделимые улучшения в счёт арендных каникул.Звоните Индивидуальные договоренности после просмотра объекта.Оперативно предоставим интересующую информацию и организуем просмотр. Код пользователя: 125650Номер в базе: 2678404