Участок в Владимирская область, Киржачский район, Филипповское ...

Продается инвестиционная земля в селе Заречье Киржачского района Владимирской области для дачного строительства, размежеванная на 57 участков.Архитектурно-планировочная организация территории запроектирована для дачного строительства и ведения дачного хозяйства с возможностью реализации современных объемно-пространственных и конструктивных решений в современном дачном строительстве. На предлагаемой под застройку территории площадью 139838 кв.м, запроектированы 57 земельных участков, в среднем площадью около 21 сотка, прямоугольной формы, участок полностью размежеван с выделением дорог.Размещение дачной жилой застройки выполнено в увязке с общей планировочной структурой окружающей территории и с соблюдением требований по нормируемой продолжительности инсоляции, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1278-03.Жилые дома отстоят от красных линий дорог шириной 10 метров на минимальном расстоянии 5 метров, что даёт возможность расположить дачные постройки до 20 метров между собой по двум сторонам проезда. Вся территория была объединена кольцевым проездом, повторяющим её изрезанный наружный контур, с двумя въездами.По периметру территории запроектированы 36 земельных участков с дачными жилыми домами. Внутри кольцевого проезда расположена еще одна территория с 21 земельным участком. Это дает возможность, с учетом кольцевого проезда, разделить все 57 участков на отдельные мелкие зоны, что более удобно для проживания, обслуживания и отдыха.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — проектируемая территория присоединяется через трансформатор ТП2 от линии электропередачи, проходящей через село Заречье. Внутриплощадочные сети прокладываются воздушными линиями, идущими вдоль проездов над обочинами.Водоснабжение - проектируется индивидуально для каждого жилого дома и общественной зоны - скважина или шахтный колодец.Водоотведение (канализация) - проектируется для отвода сточных вод от санитарных приборов в септик индивидуально для каждого жилого дома. Сбор и обработку хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой.Газификация деревни планируется в 2025 году.Покупка земли ваше выгодное вложение в одном из самых красивых исторических мест и всего в 70 км. по Щелковскому или Горьковскому шоссе от МКАД. Также легко и быстро можно доехать и по Ярославскому шоссе, совсем недалеко проходит бетонка и новая ЦКАД. Это ближайший населённый пункт Владимирской области к МКАД, Село находится на границе Ногинского и Киржачского районовСело окружено заливными лугами, лесом, вдоль него протекает быстрая и извилистая река Шерна. Село еще в 19-м веке было крупным центром шелкоткачества и плотницкого дела. Здесь сохранились постройки известных русских фабрикантов, есть что посмотреть даже иностранным туристам.Участок находится в шаговой доступности от реки Шерна, по которой проходят известные туристические маршруты на байдарках. Назначение - для сельскохозяйственного производства, можно обеспечить электричеством.Участок находится в стороне от трасс, но с асфальтированным подъездом к ним. В нашем селе есть футбольное поле, на котором проходят районные соревнования, волейбольная площадка, детские игровые площадки, магазины, клуб с кружками, школа, действующий Храм, святой источник. В селе протекает речка Шерна с местами для купания и собственным пляжем, с множеством мест для отдыха и рыбалки.Вокруг села экологически чистый сосновый лес. В селе есть ферма, также много живности находится в собственности местных жителей, они содержат коров, коз, гусей, уток, кур, продаются свежие молочные и мясные продукты. В лесу можно собирать ягоды и грибы.Для детей просто райское место с развлечениями и тусовками. Село постоянно развивается и прирастает местными жителями - в него переезжают жители из всех регионов России, в том числе из Москвы, северных регионов, других городов. Есть много мест для пеших прогулок, езды на велосипедах, сплавах по речке. В селе находится много старинных домов.Покупка нашего участка - отличное решение для инвестора и лучшее вложение - цена на землю быстро растет Ждем вас, готовы помочь с ипотекой, примем в оплату вашу недвижимость