Участок в Владимирская область, Киржачский район, Филипповское ...

Если Вы ищите участок с видом разрешённого использования - жилая застройка (код 2.0 по классиф.), то Вы у цели. Вы получаете уникальную возможность построить как загородную усадьбу, так и таунхаусы с возможностью благоустроить территорию кафе, рестораном, пекарней, сыроварней спортивными и детскими площадками, мастерскими мелкого ремонта, ателье, парикмахерской, магазинами и т.д. Участок с молодыми сосновыми деревьями, ровный, сухой (песчаный грунт), размерами 275 х 85 метров, площадью 2,27 Га (227 соток). Расположен между Дачной и Андреевской улицами д. Ратьково Владимирской обл. (включена в областную программу газификации нагг). Деревню окружает сосновый лес Фотографии - оригинальные.В этом году подводят магистральный газ, заявки на газификацию уже принимаются на портале Госуслуг. Сельский тариф на электричество.Оптоволоконная линия интернет, а также LTE от Теле-2, Билайн и Yota. Прямая продажа собственником участка, без посредников.Вид разрешённого использования земли: 2.0 - жилая застройка, включает в себя содержание видов с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1, и помимо ИЖС это:•2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки•2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)•2.3 - Блокированная жилая застройка- Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (таунхаусы)•2.7 - Обслуживание жилой застройки - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)Равное удаление от городов Ногинск, Черноголовка, Электросталь, Электрогорск (примерно 30-35 км) и 65-70 км от Москвы. Благодаря этому отсутствуют пром. предприятия, полигоны ТБО и другие неблагоприятные факторы.С севера к участку примыкает сосновый лес. Благодаря песчаным грунтам с низким уровнем залегания грунтовых вод на участке всегда сухо, даже после дождя или таяния снега Для устройства цокольного этажа, овощного или винного погреба - это самое подходящее место с точки зрения состава грунта.Тихо. Дорожки для пеших и вело-прогулок в сосновом бору. Рыбалка на каскаде прудов в западной части д. Ратьково (у Владимира Геннадьевича). Занятия конными видами спорта (у Елены Геннадьевны) - клуб Хорсия .В пешей доступности (3-4 минуты) продуктовый, хозяйственный и строительный магазины. Храм Казанской Иконы Божией Матери, Почта России, ПВЗ Ozon и Wilberries - в соседней деревне Заречье.От ст. Электрогорск осуществляется железнодорожное сообщение с Москвой.