Участок в Владимирская область, Киржачский муниципальный округ, ...

Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения Уникальный участок у леса с озером и бескрайними возможностями Кадастровый номер: 33:02:021257:1293 Адрес: Владимирская обл., Киржачский р-н, с/мо Филипповское, северо-западнее д. Крутец Площадь: 11 083 кв. м (1,1 га) Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства --Почему этот участок особенный? 1. Идеальное сочетание природы и удобств: - Граничит с сосновым лесом — свежий воздух, уединение и живописные пейзажи круглый год. - Озеро в 300 метрах — место для рыбалки, пикников, летнего купания и зимних прогулок. - Электричество по границе — готовые условия для старта проектов без лишних затрат. 2. Песчаная почва — золото для фермера: - Отлично подходит для выращивания овощей (картофель, морковь, тыква), ягодных культур и винограда (при правильном уходе). - Идеальна для цветоводства (ромашковые луга) и органического земледелия. - Возможно разведение мелкого скота (овцы, козы) или организация пасеки — тишина и экологичность гарантированы Специализированные направленияЗаконодательство разрешает использование земель для:Агролесомелиорации — создание защитных лесополос и насаждений для сохранения почвенного покрова.Рыбоводческих хозяйств — организация искусственных водоемов для разведения рыбы и водных биоресурсов.Научно-образовательной деятельности — проведение исследований в области агрономии и экологии.3. Близко к Москве, далеко от суеты: - Всего 1,52 часа на авто от МКАД: - По Ярославскому шоссе: ~95 км - По Щёлковскому шоссе: ~85 км - Автобусное сообщение до г. Киржач — для тех, кто ценит доступность. 4. Перспективы для творчества и прибыли: - Организуйте агротуристический комплекс с глэмпингом, мастер-классами или фермерским магазином. - Создайте экоферму или конный клуб — спрос на экологичный отдых растёт - Инвестируйте в землю — участок можно разделить, увеличить или сохранить как единый лот для масштабных проектов. ---Эмоциональные акценты: - Ваш уголок гармонии : Утренний туман над озером, шелест сосен и пение птиц — здесь время останавливается. - Мечта фермера и романтика : Плодородная земля, готовая к урожаям, и бескрайние просторы для вдохновения. - Рядом с цивилизацией, но вдали от шума : До Москвы — рукой подать, а вокруг только природа и тишина. - Звоните — завтра этот участок может стать чьей-то мечтой Не просто земля — ваше будущее начинается здесь ---------- УчастокУЛеса ФермерскаяМечта ЭкоОтдых ИнвестицииВЗемлю ПесчанаяПочва ОзероРядом СельхозУчасток Агротуризм ЖизньЗаГородом РядомСМосквой *Примечание: Возможна смена ВРИ через администрацию. Уточняйте детали перед покупкой.* --- **P.S.** Представьте, как солнце садится за сосны, а вы собираете урожай с собственных грядок... Это реальность, которая ждет вас **