Участок 6,45 га (СНТ, ДНП)

Зeмeльный учаcтoк для сeльхозпроизводcтва и нe толькo Kaдaстровый нoмep: 33:02:021257:1278 Aдpeс: Владимирcкая обл., Kиржaчский р-н, с/мо Филипповскоe, ceвepo-зaпаднеe д. Кpутeц Плoщадь: 64 501 кв. м (6,45 га) Kaтeгоpия зeмель: Зeмли cельскoxозяйcтвeнногo нaзнaчения Рaзpeшeннoе использовaниe: Для сельскохозяйственного производства (с возможностью смены ВРИ на глэмпинг, агротуризм и др.) Ключевые преимущества: 1. Удобное расположение: - Примыкает к автомобильной дороге А-108 («Большое московское кольцо ), что обеспечивает легкий доступ к Москве и соседним регионам . - Расстояние от МКАД: - По Щёлковскому шоссе: ~85 км - По Горьковскому шоссе: ~110 км - По Ярославскому шоссе: ~95 км 2. Природные особенности: - Граничит с сосновым лесом — идеально для тихого отдыха и экологичных проектов. - На участке уже есть хвойные насаждения, создающие уютную атмосферу. - В 300 метрах расположено большое озеро — отличное место для рыбалки и водных прогулок. 3. Инфраструктура и коммуникации: - По границе участка проведено электричество. - Регулярное автобусное сообщение с г. Киржач (маршрут № 25 «Киржач – Филипповское ), что упрощает транспортную доступность . 4. Гибкость использования: - Участок можно разделить на несколько частей для разных целей. - Помимо сельского хозяйства, подходит для организации глэмпинга, агротуризма, строительства баз отдыха или экофермы. 5. Деревня Крутец: - Тихий населенный пункт с живописными пейзажами и развитой инфраструктурой для сельской местности. - Близость к природным объектам (лес, озеро) делает его привлекательным для туризма и загородной жизни. Дополнительные возможности: - Участок не обременен сервитутами (в отличие от некоторых земель в Киржачском районе, где сервитуты устанавливаются для электросетей) . - Быстрое оформление сделки. Для подробностей и просмотра участка звоните Идеальный вариант для инвестиций в сельское хозяйство, туризм или загородную недвижимость Предлагаемый земельный участок представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря выгодному расположению, природным особенностям и гибким возможностям использования. Он идеально подходит как для сельскохозяйственной деятельности, так и для современных направлений туристического бизнеса — глэмпинга и агротуризма. Участок обладает всем необходимым для успешного развития: транспортной доступностью, природными ресурсами, инфраструктурными возможностями и привлекательным окружением...................Земельный участок, Сельскохозяйственное назначение, Глэмпинг, Агротуризм, Деревня Крутец, Автодорога А-108, Озеро, Сосновый лес, Электричество, Инвестиции, Туризм, Сельское хозяйство, Экотуризм, Фермерство