Участок в Владимирская область, Киржачский район, Горкинское ...

Продаю земельный участок под ПРОИЗВОДСТВО, 99 км. от МКАД по Щелковскому шоссе, 110 км. по Горьковскому. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, МО Горкинское (сельское поселение), станция Бельково, д 10.Кадастровый номер участка: 33:02:021013:159;Уточненная площадь: 15556 кв.м.:Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения ;Территориальная зона по ПЗЗ: ЗОНА П-2 - Производственные зоны- подзона П-2.азмещение предприятий, производств и объектов, не имеющих класса опасности (санитарно-защитная зона не устанавливается);- подзона П-2.азмещение предприятий, производств и объектов II класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 500 м);- подзона П-2.азмещение предприятий, производств и объектов III класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 300 м);- подзона П-2.азмещение предприятий, производств и объектов VI класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 100 м);- подзона П-2.азмещение предприятий, производств и объектов V класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 50 м).Наличие подъездных путей: автомобильная дорога Александров-Киржач, железнодорожная ветка Александров-Иваново, Александров-Орехово-Зуево, железнодорожный тупик на ст. Бельково;Объездные дороги вокруг крупных городов: существующая Юрцово-Горка-Александров, строящаяся - в обход г. Киржач (съезд вблизи д. Лисицыно);Наличие высоковольтных линий: ВЛ-0,4 кВ до 500 м.. ВЛ-10 кВт до 500 м., ВЛ-30 кВ до 500 м. (расчет мощности -по запросу);Наличия газопровода высокого давления: до 2 км. (д. Климово), расчет мощности- по запросу;Наличие систем водоснабжения и водоотведения: отсутствуют;Автобусные и ж/д сообщение: автобусная остановка в д. Бельково, ж/д станция Бельково;Недостатки:- ж/д переезд в д. Бельково;- отсутствие системы водоснабжения и водоотведения;- удаленность от федеральных трасс.Преимущества: -ткацкое производство, располагавшееся в п. Горка нарушено;-на территории муниципального образования осталось несколько предприятий малого бизнеса (бетонный узел, -пилорамы, производство мебели, несколько сельхозпроизводителей);-в радиусе 2 км: имеются земли для индивидуального жилищного и малоэтажного строительства, а также для строительства гостиниц;- строящаяся объездная дорога сократит время в пути, а также улучшит транспортное сообщение с г. Александров, Киржач, Кольчугино, Покров;- развивающийся округ;- возможность создания свободно-экономической зоны (общая площадь территории в пределах 100 га);- НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ;Рассмотрю вариант совместного сотрудничества Возможна покупка смежного участка, в совокупности до 21 га