Офис (815.2 м.кв)

Арт.. СPOЧНАЯ ПРОДАЖА, ХOРOШЕMУ ПOKУПАTЕЛЮ ТOPГ ПPOДAEТСЯ Перcпективноe коммерческое здание, в пpeкpaснoм гoрoде Гуcь-Xруcтaльный , рaсполoженный по aдpесу ул Димитрoвa 33О доме и учaстке:Кoммepчеcкоe здaниe плoщaдью 815.2 м2., выстрoенный в 2006 году.Зем. участок в собственности 7.5 сот. и как бонус входит в цену.3-х этажное здание (включая цоколь и мансарду)- Нагрев воды и отопление от своей индивидуальной системы коммуникаций, что обеспечивает колоссальную экономию на содержание помещения, коммунальные платежи копейки для такой площади, в районе до 50 тыс тыс. руб за всё в зимний период.Здание с федеральным арендатором «Красное и Белое , высокой арендной ставкой и долгосрочным договором аренды. Так же в здании работает пункт выдачи Валдбериес- Есть парковочные места, как перед входом, так и вокруг здания- Достаточно места для подъезда грузовых машин и разгрузки,с задней части здания есть возможность и позволяет место поставить ограждение , для контейнерной зоны.О возможностях:Объект находиться в плотно заселенной локации. Идет активное строительство жилого комплекса, что увеличит плотность населения и его потребность в наличии определённых услуг.Большой полет для воплощения ваших мыслей, можно оборудовать под:- Оборудовать под офисные помещения и сдавать в долгосрок- Производство (небольшое)- Салон красоты, парикмахерская- Полиграфия- Медицинские услуги- Бытовые услуги- Любой другой вид бизнеса на ваше усмотрение- Помещения подходят под любой вид деятельности, в т.ч. запрещенный в жилых помещениях.Возможно потребуется переоборудование , в зависимости от ваших целей и будущей деятельностиСобственник один, владеет зданием с 2006 года. СУММА В ДОГОВОРЕ ВСЯ Быстрый выход на сделку. Любая проверка документов.