1-к кв. Владимирская область, Гусь-Хрустальный Зеркальная ул., 8 (32.5 ...

Однокомнатная квартира площадью 32,5 кв. м расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1958 года постройки на улице Зеркальной, 10 в Гусь-Хрустальном. Объект полностью свободен от обременений, долгов по коммунальным услугам нет, все необходимые для сделки документы подготовлены. В квартире выполнен частичный ремонт: в кухне-гостиной и жилых зонах уложен ламинат, смонтирован натяжной потолок с точечным освещением. Совмещенный санузел облицован керамической плиткой, установлена современная сантехника и полотенцесушитель, при этом ванна требует замены. Все окна, включая балконный блок, заменены на современные пластиковые конструкции, что значительно улучшило тепло- и звукоизоляцию. Балкон застеклен деревянными рамами, входная дверь металлическая.Планировка отличается рациональностью: просторная жилая комната около 18 кв. м и отдельная кухня площадью 7,5 кв. м. Инженерные системы функционируют исправно, включая центральное отопление, водоснабжение и автоматическую газовую колонку для бесперебойного горячего водоснабжения. В комплектацию входит кухонный гарнитур, газовая варочная панель и микроволновая печь. Дом содержится в хорошем состоянии: оштукатуренный фасад, отремонтированная крыша и чердачное пространство обеспечивают защиту от промерзания и протечек. Территория благоустроена — имеется огороженный двор с хозяйственными постройками и парковочными местами, вход в подъезд оборудован кодовым замком.Ключевым преимуществом является выгодное расположение в тихом спальном районе. В шаговой доступности находятся медицинский комплекс с детской больницей, школа, детские сады, аптеки, сетевые магазины, рынок и кафе. В самом доме работает продуктовый магазин. Остановка общественного транспорта доступна в 5-7 минутах ходьбы. Сочетание доступной цены за квадратный метр, который значительно ниже среднероссийских показателей на вторичном рынке, и потенциала для сдачи в аренду — особенно для семей, посещающих nearby (поблизости) медицинские учреждения — делает эту квартиру практичным решением для молодых семей, инвесторов или тех, кто ценит спокойствие и развитую инфраструктуру.Приглашаю на показ данной квартиры. Код пользователя: 184195Номер в базе: 9926100