Дом в Владимирская область, Александровский муниципальный округ, ...

Продается дом в коттеджном поселке Заповедный остров 2 Александровского р-на Владимирской области. Поселок органично вписался в окружающий его сосновый лес. Это тихий зеленый уголок вдали от шумных трасс, и всего в 2.5 км от пляжа Новинковского водохранилища.Огороженная территория, КПП с охраной, внутрипоселковое освещение, зимой постоянная чистка дорог. Оформлено ТСН (никаких управляющих компаний с их неуёмными поборами), адекватные членские взносы. В перспективе - детская площадка, обустроенная зона общего пользования, спортивная площадка.Дорога к поселку - асфальт и грунтовка с отсыпкой щебнем.Для тех, кто не любит далеко забираться от цивилизации в 6 км от дома расположен г. Александров, являющийся административным районным центром, местом притяжения туристов, поклонников истории России. В 10 км от Вашего дома находится ж/д вокзал с прямым сообщением с Москвой (Ярославский вокзал).Отличное предложение как для постоянного проживания, так и для круглогодичного дачного отдыха О доме:Одноэтажный дом 130 м.кв. Большая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу отличное место для семейных вечеров и для приема гостей, 3 просторные спальни, раздельный санузел (будет укомплектован необходимой сантехникой).Технические моменты:Такого Вы не встретите больше нигде, если не строите для себя, а выбираете готовый дом:- Фундамент глубокого залегания 2,2 метра. Монолитный ж/б ростверк залит на ж/б сваях (на основание из бетонных забивных свай длиной 1,2м залита лента глубиной 1м).- Пол: монолитная плита толщиной 150мм, теплосберегающий фальгированный утеплитель, теплый пол. - Утепление стен и крыши - дорогой теплоизоляционный и звукопоглощающий утеплитель - Акустик KNAUF, общей толщиной 200мм. Кровельный материал - гибкая черепица Технониколь. - Стены: весь каркас стен выполнен из сухого бруса 150х50, обработан огнебиозащитой. По нижней части стен, в вентзазоре, проложена сетка от грызунов. Общая толщина утеплителя 200мм. Плиты утеплителя выложены в 4 слоя по 50мм (3 слоя в шахматном порядке и 1 слой еще горизонтально, перекрывая мостики холода). - Внешняя и внутренняя отделка - паро-гидроизоляционный материал, листы osb, имитация бруса толщиной 20мм.- Межкомнатные перегородки наполнены звукопоглощающим утеплителем общей толщиной 150мм., а не 100, как в большинстве случаев.-Металлическая дверь с терморазрывом, не требующая в дальнейшем замены.- Возможна отделка под ключ.Коммуникации.Электричество - 15 кВт, 3 фазы. Отопление - электрический котел, теплый пол по всему дому, радиаторы под окнами. Зимняя скважина глубиной 35 метров. Установлен кессон (бетонные кольца диаметром 1,5м), насос. В с/у установлен бойлер-накопитель.Септик - переливные колодцы диаметром 1,5 метра (4 и 3 кольца).Один взрослый собственник. Прямая продажа.Звоните.