Дом 120 м на участке 10 сот.

Aрт.Пpoдаетcя cтильный, газифицированный oдноэтaжный дом барнxауc охpaняeмoм пocелке «Долматoво .Дoм зарегистрирован, oфoрмлeн кaк жилoй.Пpодажа oт юpидичeского лицa, подходит пoд сeмейную ипотeку и другие льготныe пpограммы бaнков.Идеальное пpeдлoжeниe для мoлoдой cемьи c маленькими детьми — В пешей доступности детская площадка и прогулочная зона;— Участок не большой и не маленький для ухода за ним;— Рядом лесной массив;— Соседи - как постоянно проживающие, так и круглогодичные дачники из Москвы и МО.ДОМ 120,7м2 с террасойВозведен в 2024 году по современной каркасной технологии. Фундамент - 108 сваи длиной 3 метра, залиты бетоном. Толщина утеплителя в стенах - 150мм. Утепление крыши - 200мм. Пол - помимо минваты, ОSВ 22мм, пеноплекс 50мм, отражающая пленка, армированная сетка, теплый пол, стяжка, керамогранит. Все коммуникации заведены в дом. Подготовлены точки подключения сантехники и электрики, включая стиральную машину, выполнена подача газа к котлу и газовой плите на кухне. В помещениях котельной и кухни установлена вентиляция с выводом через крышу. Во всех комнатах установлены большие теплосберегающие окна с ламинацией и напылением от УФ-лучей.Планировка дома: крыльцо-терраса площадью 44м2, прихожая, светлая кухня-гостиная (32,8м2) с панорамными окнами и выходом на террасу, 2 спальни по 11м2, комната площадью 6,4м2 (назначение на Ваш выбор: спальня/ гардеробная/ кабинет/ мастерская/ вспомогательное помещение), котельная и совмещенный с/у.Высота потолка в гостиной 3,9 метров. В доме хорошо дышится, он светлый и эргономичный.Кадастровый номер дома: 33:01:000513:1818КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре по 1 этажу. Под каждым окном смонтирован отдельный контур взамен навесных батарей.Электричество - подключено 10 кВт, этого достаточно для проживания семьи. Вода - скважина с греющим кабелем на зимний период, система очистки воды при вводе в дом.Канализация - био-септик Евролос.Интернет (оптоволокно) - по границе участка.УЧАСТОК 9,59 сотокШирокий, ровный. Места достаточно для любых дополнительных построек при желании. В стоимость включен забор (деревянный штакетник) по периметру, включая калитку и распашные въездные ворота. Расположен в тихом месте, около леса. Рядом дома в современном стиле.Кадастровый номер: 33:01:000513:786КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ДОЛМАТОВО Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.Огороженная, обжитая территория около леса, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение.На территории поселка есть детская площадка, прогулочная зона, часовня.В 2 км от поселка находится сетевой магазин, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.На территорию поселка осуществляется бесплатная доставка Оzоn и Вкусвилл.До города Струнино или до города Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показаИванова Анна,Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. Сертификат № РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790.Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ :— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области