Участок в СНТ в 110 км от МКАД по Ярославскому шоссе

Продам участок вблизи д. Степково Александровского района Владимирской области в 110 км от МКАД по Ярославскому шоссе в СНТ Солнечный.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы площадью 8,4 сотки. На участке построен хозблок, посажены плодовые деревья и кустарники. Участок огорожен забором, соседи с трех сторон.
СНТ находится вблизи г. Карабаново, около 3-х км, там есть магазины, больница, аптеки и много другое. Рядом с СНТ есть большой пруд, где можно купаться и ловить рыбу, это примерно 10-15 минут от участка.
Добраться до СНТ можно не только на личном транспорте, но и на общественном. Ходит рейсовый автобус Александров-Киржач, останавливается на повороте на д. Степково, от поворота около 1,5 км до товарищества.
Документы на участок все оформлены, есть свидетельство на собственность и кадастровый паспорт, линия электропередач (столб) перед участком, подключение не оплачено. Подключение будет стоить примерно 70 тыс. руб.
СНТ охраняемое, снег зимой чистят, свет не отключают, возможно круглогодичное проживание.