Дом в Владимирская область, Александровский муниципальный округ, ...

Арт.Продаётся свежий, но уже обжитой двухэтажный газифицированный дом из профилированного бруса камерной сушки в большой, тихой деревне коттеджной застройки Нововоскресенское. Аналогов по качеству строения в районе нет. Второй несомненный плюс - основная усадка дома уже произошла. Дом отапливался зимой, со свежим педантичным ремонтом, меблирован. Деревня, отсутствие целевых взносов, прописка. В пешей доступности лес, магазин, действующий храм, автобусная остановка до города с Ж/Д вокзалом. Рядом живут хорошие, дружные соседи. Удобная транспортная доступность из Москвы. УЧАСТОК 15,3 соток Спланирован в трех уровнях, выровнен, вспахан, имеет дренажную систему с ревизионными колодцами, наполовину уже засеян износостойким газоном. Огорожен по периметру забором из профнастила с откатными воротами и калиткой. Есть достаточно места для дополнительных построек при желании. Кадастровый номер: 33:01:001514:951. Земли населенных пунктов, ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Свежее межевание. ДОМ 185,2 м2 Возведён в 2024 году из профилированного бруса камерной сушки (ширина стены 200мм) на монолитном фундаменте с перекрытием 1 этажа утепленной пеноплексом ж/б плитой. Фундамент же был залит еще в 2023 году. Сруб собран не на гвозди, а на узлы силы с пружинным механизмом. Теплый пол на водяном контуре от газового котла. Крыша - металлочерепица с утеплением, отливы и снегозадержатели в проходных зонах. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Покрытие пола 1 и 2 этажа - плитка и ламинат. Установлена хорошая, толстая входная металлическая дверь с терморазрывом, межкомнатные двери высокого качества. Санузлы полностью укомплектованы сантехникой. Вся мебель новая, дорогая, новые матрасы Аскона. Установлены газовые плита и духовка. Планировка 1 этажа: большая прихожая-тамбур с окном (10,2м2), котельная, светлая кухня - гостиная (30,4м2) с панорамным окном и выходом на террасу, спальня (12,8м2), совмещенный с/у (5,1м2). Планировка 2 этажа: холл, три спальни (16,9, 17,3, 17 м2), гардеробная или кладовка (5,5м2) и совмещенный с/у (6м2). Из двух спален есть выход на балкон с панорамным видом на поле и лес. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ, газовый котёл, бойлер косвенного нагрева для поддержания стабильной температуры воды при подаче, теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, батареи под всеми окнами. Вода - зимняя скважина. Электричество - 15 кВт. Бесперебойник на вводе в дом и дополнительно на котел. Канализация - био-септик. Интернет - оптоволокно. Пультовая сигнализация с датчиками по всему. ДЕРЕВНЯ НОВОВОСКРЕСЕНСКОЕ Тихая, просторная деревня коттеджной застройки. Круглогодичный подъезд Удобная транспортная доступность от Большого бетонного кольца. В 80 км от Москвы по скоростному Ярославскому или Щелковского шоссе. В 12 км от города Струнино с Ж/Д вокзалом (электропоезд от Ярославского вокзала) и всей городской инфраструктурой. В 3,5 км от д. Площево, где расположены 2 супермаркета, аптека, строительные и прочие магазины, салон красоты, питомник растений, пункт выдачи Ozon и Wildberries. ПОЗВОНИТЕ,асскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Анна Лепке - Иванова, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.