Дом в Александровский район, муниципальное образование Следневское, ...

Арт.Продается новый двухэтажный газифицированный дом из бруса 200х150мм с большой террасой и застекленной лоджией в ухоженной деревне Копцево Александровского района. Дом на кадастровом учете, оформлен как жилой, свежее межевание земельного участка. Полная стоимость в договоре, включая налоги. Новая и уже жилая улица деревни около поля, простор и невероятной красоты закаты. Лес, пруд, небольшая речка с пляжем, продовольственный магазин - в пешей доступности. Близость к станции Ж/Д в г.Струнино (3км), сетевым магазинам. Дорога до поворота на деревню - асфальт, далее - ухоженная грунтовка. УЧАСТОК Земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. 10 соток, широкий, правильной почти квадратной формы, выровнен и вспахан. Со всех сторон огорожен забором из профнастила. Есть калитка и широкие въездные ворота. Оборудован въезд, парковка отсыпана щебнем. ЖИЛОЙ ДОМ Площадь - 220м2, включая большую, Г-образную террасу, лоджию, крыльцо. Планировка 1 этажа: прихожая с окном, холл-гостиная (27,9м2), кухня с выходом на террасу (19,9м2), спальня (18,9м2), совмещенный с/у (7,2м2), котельная. Площадь террасы - 43,2м2. Высота потока - 2,77м. Планировка 2 этажа: холл (17м2) с выходом на застекленную лоджию, 3 спальни (19,1м2, 19,1м2, 17,6м2). Предусмотрена техническая возможность оборудовать большую ванную комнату на 2 этаже. Этажи объединяет крепкая лестница с удобным шагом. О строении: Возведен под усадку в начале 2024 года. Финишные работы по внутренней отделке были произведены зимой 2025. Дом уже отапливается, в нем тепло и комфортно. Фундамент - ленточный, монолитный, армированный. Между фундаментом и древесиной проложена гидроизоляция, установлены отливы. Стены - северный брус 200х150мм (в отличие от сечения 150х150мм, меньше подвержен естественным процессам растрескивания и усадки). Между рядами проложен льноватин. Стены изнутри утеплены минеральным утеплителем с прокладкой пароизоляции и обшиты имитацией бруса. Крыша утеплена, покрыта металлочерепицей. Пол утеплен вспененным полиуретаном, 10см сухой стяжки с контурами теплого пола. Напольные покрытия - керамогранит и ламинат. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре от газового котла и батареи во всех помещениях. На котел установлен стабилизатор напряжения. Электричество - 3 фазы, подключено 10кВт. При желании будущего собственника можно будет увеличить до 15кВт. Вода - скважина с греющим кабелем на зимний период. Канализация - 2 колодца (раздельные по назначению). ПОЗВОНИТЕ,асскажем подробнее и договоримся о показе в любой день недели