Загородный дом с баней в СНТ Искож-3, 105 км от МКАД по Ярославскому ш

Продается жилой дом со всеми удобствами (тихое живописное место на окраине хвойного леса и березовой рощи, автономные системы водоснабжения и канализации, спутниковое телевидение, проводной интернет, развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта, магазины, до г. Александров 4 км). Дом, баня, земельный участок - на кадастре, межевание проведено. Все документы в порядке и готовы к сделке.

Земельный участок площадью 4,7 сотки, огорожен по периметру металлическим забором из профлиста (въездные распашные ворота, отдельный вход, дополнительная дверь-калитка для доступа к септику). Электричество – 15 Квт, подается через стабилизатор напряжения к приборам потребления. На участке расположены:

дом одноэтажный (76,3 кв.м.) с верандой (место для отдыха с каркасным бассейном) 2023 г. постройки, назначение: жилой дом;

дом двухэтажный с баней 2014 г. постройки (58,8 кв.м.), капитальный ремонт в 2023 г.;

3 дровника и хозблок.

Оба дома имеют автономные системы водоснабжения и канализации.

Одноэтажный дом построен из натурального дерева, монолитный фундамент по периметру дома, веранда – сваи, основа дома и веранды – брус 250х250, обшит внутри и снаружи доской (имитация бруса), утеплитель 20 см.

Крыша – металлическая, с установленными снегодержателями и системой водостоков. Внутри дома расположены три помещения (кухня, комната-гостиная и совмещенный санузел), стены и пол покрыты специальным лаком. Внутри гостиной установлена дровяная печь, под домом оборудован подвал с автономной системой водоснабжения (скважина 38 м, оборудование для подачи воды, бойлер на 100 л.), в котором постоянно поддерживается плюсовая температура. Изнутри имеется вход на чердак по опускаемой потолочной лестнице. Из гостиной выход на веранду, где оборудована комната отдыха и установлен каркасный бассейн, кроме того, имеется дополнительная комната (планировалась под установку банного чана). Канализация – два переливных септика (три и два кольца по 1,5 м.)

Двухэтажный дом, фундамент по периметру бетонные и металлические сваи, первый этаж построен их бруса 150х150, второй этаж каркасный, основа-брус 150х150, обшит внутри и снаружи доской (имитация бруса), утеплитель 15 см. На первом этаже расположена кухня-гостиная, баня с предбанником, душевой и парной. Теплый пол, камин-обогреватель, система водоснабжения ( насосная станция, бойлер на 50 л.). Подвод воды из скважины, а также внутренняя разводка труб оборудованы греющими кабелями, для защиты от перемерзания на период длительного отсутствия. На втором этаже расположена комната отдыха и совмещенный санузел. В комнате установлены теплые полы, а также система подачи теплого воздуха от нагреваемой трубы в бане. Сделана внутренняя разводка для подключения спутникового телевидения (тарелка МТС установлена с торца второго этажа) и акустических колонок по периметру комнаты, подключен проводной интернет, установлен WI-FI роутер. Канализация – один септик (три кольца по 1,5 м.).

Участок земли между домами закрыт двумя деревянными террасами и включает в себя мангальную зону, места под уличную качелю и открытую зону отдыха, а также скважину, закрытую декоративным колодцем. По периметру террас оборудованы клумбы для цветов, растений и деревьев, закрытые геотекстилем (против роста сорняков) и обсыпанные декоративным щебнем.

На второй половине участка (со стороны въездных ворот) находится строительный материал (остается новому хозяину), предполагался для устройства навеса под автомобиль.

Мебель и техника, указанная на фотографиях, остается. Дровники полные, хватит на несколько лет.