Дом в Владимирская область, Александров ул. Спортивная (165 м)

Арт.Вашему вниманию, Новый дом из блоков с облицовкой из керамзитного кирпича на монолитной плите с теплым полом, с панорамными окнами во всех комнатах, расположенный в черте города Александров.Рядом озеро, лес, вся инфраструктура, асфальтированная дорога, автобусная остановка в пешей доступности. Уже выполнено мощение большой парковки, широкой отмостки вокруг дома. Хозблок из блоков и кирпич для нее в подарок Дом можно купить по семейной ипотеке, уточняйте условия.А теперь подробнее:УЧАСТОК - 10 сотокСухой, с легким уклоном, выровнен, огорожен забором из профнастила. Есть калитка и откатные ворота с выведенным проводом для электропривода.Выполнены самые дорогостоящие работы по участку: оборудован въезд на участок, парковка, широкая отмостка. Всё красиво и аккуратно.На участке есть хозблок и кирпич для его облицовки в стиль оформления дома. ИЖС, кадастровый номер 33:17:000103:62ДОМ - 165 м2 (без террасы и крыльца) Эргономичный, продуманный проект с шикарными панорамными окнами Планировка:Прихожая, котельная, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, сосредоточенные в тихой части дома, 2 санузла. Размер котельной позволяет организовать в ней гардеробную.О конструктиве:Дом возведен под крышу в 2024 году. В 2025 году были произведены внутренние отделочные работы.Размер по фундаменту - 15х11метров. Фундамент - монолитный ленточный армированный с заменой грунта на песок с утрамбовкой. Перекрытие - монолитная железобетонная плита. На плиту уложен утеплитель 50мм и система теплого пола на водяном контуре от газового котла. Стены с внешней стороны утеплены пенопластом толщиной 50мм, облицованы керамзитным кирпичом. С внутренней стороны стены обшиты гипсокартоном и оштукатурены (механизированная штукатурка). Цоколь утеплен, обшит качественным сайдингом. Крыша - металлочерепица с утеплением 150мм. Установлены снегозадержатели и водосточная система. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с ламинацией. КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Подключение входит в стоимость. Газовый котел, теплый пол на водяном контуре. Вентиляция по требованию Газпром эстетично выведена через крышу.Электричество - 3 фазы, 10кВт, разведено по потребительским точкам.Вода - скважина (глубина 42 метра).Канализация - био-септик (входит в стоимость).Интернет (оптоволокно) - по границе участка.ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.Анна Лепке - Иванова, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту. Нас рекомендуют хорошим друзьям